【階段を創造する】越谷アーバンスタイル#12～Urban House Shinkoshigaya～

皆様、おはようございます。

越谷雑談がやてっくです。

越谷アーバンスタイル、12回目をお届けします。

▼前回の越谷アーバンスタイルはコチラ

越谷アーバンスタイルのアーバンには、「都市的な」「都会的な」という意味があります。平たく言えば、「建物」です。越谷市は、水と緑と都会っぽさが融和する素敵な街。越谷アーバンスタイルは、越谷という街ならではの建物にスポットをあてた企画です。アーバンスタイルも、いよいよ最終回直前となりました。最後まで突っ走ります！

越谷市には、街のイメージを反映した素敵な建物があります。

今回も、そんな素敵な建物を一緒に眺めていきましょう！

それでは参ります。

今回ご紹介させて頂く建物は、南越谷4丁目にあるUrban House Shinkoshigayaです。今回は、この建物の朝と夜、過去と今、リフォーム中の写真を織り交ぜてご紹介させて頂きます。ドラマティックな物語です。楽しんでいただければ幸いです。

サムネの画像が現在のUrban House Shinkoshigaya（夜）・2枚目の画像がUrban House Shinkoshigaya（朝）・3枚目は、この建物がUrban House Shinkoshigayaになる前のものになります。こうしてみると、同じ建物なのに違いがはっきりとしていますよね。違う時間軸で同じ建物を眺めるというのは、少し不思議な感覚です。

一見すると外観は同じように見えますが、実は大きなリフォームが施されています。この建物、アーバンハウスさんが所有する以前と以後で、階段の位置が違うそうなのです。

Urban House Shinkoshigayaは、階段の位置を変えたことで、1階・2階・3階をそれぞれテナントとして貸し出せるようになっています。それまでは、1階がテナントで2階・3階は居住スペースだったそうです。このテナントでお寿司屋さんを営んでいた方が、2階・3階で生活していたそうなのですが、アーバンハウスさんが買い取ったのち、建物内にあった階段を歩道側に移動して外階段とし、1階・2階・3階を完全に分離する大工事をしたとのこと。現在は、1階を山柿さんというお店が、2階・3階をOPACHOさんというお店が利用しているそうです。

こちらは階段をリフォームした時の画像になります。ひとくちに階段を移動するといっても、実際の作業はとても大変。こちらの建物は、土地と建物の面積がほぼ同じです。外階段を建物の外側に設置することは出来ません。土地からはみ出してしまいますので。アーバンハウスの社長自らが図面を引き、工事をしてくれる業者さんに持っていたところ、「社長、これほんとにやるの？」といわれたそうです。階段の位置を変えるということは、言い換えれば、2階・3階の間取りを変更することです。その分だけ工事は複雑になりますし、かかる費用は大きくなります。それでも、この建物を3つのテナントに分割し、それぞれのフロアに面白そうなお店が入った方がいいということで、様々な問題を1つ1つクリアし、今の形が生まれたのでした。

いかがでしたでしょうか。個人的には、とてもロマンのあるお話だなと！こういう難しい仕事は、こなせばこなすほど愛着が湧くものです。アーバンハウスさんのお話を聞いていると、自分が手がけた建物への誇りを感じます。1つ1つの仕事にきちんと思い入れがあり、借り手は、その思い入れに共感しているのではないかなと思うのです。階段を創造して建物の新たな可能性を見つけ出す。かっこいいですよね。こういう仕事をクリエイティブと呼ぶのではないでしょうか。こんなクリエイティブな仕事に携われて、がやてっくはとてもラッキーだなと思います。

越谷アーバンスタイルでは、一風変わった建物を面白く魅せる不動産「アーバンハウスさん」が関わる物件を通して、市内の様々な建物をご紹介しています。越谷アーバンスタイル、次回で最終回です。楽しい企画は、あっという間に終わってしまいます。少し寂しいですね。最終回ですが、最後はここで締めくくりたいという場所があります。この企画のラストにふさわしい、とても素敵な場所です。引き続き、越谷アーバンスタイルを楽しんでいただければ嬉しいです。

越谷市には、面白い建物が沢山ある！

引き続き、越谷アーバンスタイルをよろしくお願い致します！

それでは、本日はこの辺で！

良い越谷ライフを！

取材協力：アーバンハウス有限会社

住所：越谷市赤山町5-9-11

電話番号：048-964-5115