【その後を引き受けて、なんとかする】越谷アーバンスタイル#7～大成町、火災した物件～

皆様、おはようございます。

越谷雑談がやてっくです。

越谷アーバンスタイル、7回目をお届けします。

▼前回の越谷アーバンスタイルはコチラ

越谷アーバンスタイルは、アーバンハウス有限会社さんが関わる越谷市の建物をご紹介する企画となります。

今回は、対応がとても難しいだろうなと感じた物件をご紹介いたします。

それでは参ります。今回ご紹介させて頂く物件は、大成町にある火災した物件です。令和6年10月21日に火災が発生し、告知義務が発生する物件となりました。この物件の相続人は全員が相続を放棄。その後は家庭裁判所にゆだねられることとなったそうです。

火災の片付けも何もされないうえ、ゴミ屋敷であったため、近隣からゴミ等の飛散が激しいと、市に相談が寄せられたとのこと。越谷市は宅建協会越谷支部に相談し、越谷支部は、相続財産清算人を決めるよう薦め、弁護士が相続財産清算人に選定されたそうです。

火災から1年半が経ち、宅建協会越谷支部の不動産相談員であり、市から相談を受けた際に対応したアーバンハウスさんが、こちらの不動産を購入することになりました。この物件は市街化調整区域にあたります。簡単に言えば、建築制限が強い土地になります。建て替えなども難しく、再利用するのが非常に難しい場所ということです。

それでも、アーバンハウスさんがこの物件を購入した理由は、「不動産のプロとして、これは対応すべき」「近所の方が困っているなら、なんとかするべき」という気持ちがあったからだそうです。こういう難しい物件を見ると、「なんとかしたい」と思うそうで、これからも難しい物件に果敢に挑み続けるとのこと。

もちろん、すでにいくつかの活用方法を考えているそうです。立地は悪くないですし、裏手は土手で、眺めも良かったです。この建物や土地が、活きた不動産になったらいいなと思います。今後、この物件がどのような変化を遂げるのか。引き続き、その動向を追いかけていこうと思います。

越谷アーバンスタイルでは、不動産屋さんならではの対応の難しい物件などもご紹介していきます。

引き続き、越谷アーバンスタイルをよろしくお願い致します。

それでは、本日はこの辺で。

良い越谷ライフを。

取材協力：アーバンハウス有限会社

住所：越谷市赤山町5-9-11

電話番号：048-964-5115

この記事へのコメントはコチラをタップ